Excelente oportunidad de acceder a casa en padrón único de 826 m2 de terreno,122 m2 edificados totales en dos construcciones, 2-3 dormitorios, 2 baños totales, cochera techada, gran fondo con parrillero.

ML PROPIEDADES OFRECE EN VENTA.

Excelente padrón único de 826 m2 de superficie de tierra con construcción sólida de la década del 7o, en una planta, de mamposteria tradicional de ladrillo y losa plana, de buena presencia. Ubicada sobre  Avenida España entre Miguel de Cervantes y Eduardo Fabini. Se ubica a 1 cuadra a Avenida Pérez Butler, a 6 de Giannattasio norte y a 7 de Ruta Interbalnearia sur. Linda zona muy agradable y apacible con retiro municipal muy amplio y con mucho verde. Todos los servicios de la zona al alcance, tanto de provisiones como de locomoción.

La planta se desarrolla de la siguiente manera.

• Espacioso living social con estufa de leña tradicional: 6.04 x 4.40: 26.54 M2.
• Dormitorio al frente: 3.21 x 2.68: 8.60 m2 + nicho de placar: 1.55 x 0.58: 0.89 DM2. Total 9.49 M2.
• Cocina definida lateral lado izquierdo: 2.88 x 1.75: 5.04 M2.
• Dormitorio fondo con placar: 3.21 x 2.69: 8.63 M2.
• Baño área grande: 2.59 x 1.74: 4.50 M2 + nicho chico baño: 0.83 x 0.49: 0.40 DM2. Total 9.40 M2.
• TOTAL DE ÁREA HABITABLE CASA: 59 M2. Sin mampostería.
• CASA CON MAMPOSTERIA: 10 X 8: 80 M2.
• COCHERA TECHADA DE LOSA TRADICIONAL: 8 x 3: 24 M2.
• TOTAL EDIFICADO: 104 M2.

Apartamento independiente.

• Área de ingreso: 3.02 x 2.32: 7.00 M2.
• Baño: 1.47 x 1.89: 2.04 M2.
• Ambiente: 3.12 x 2.99: 9.32 M2.
• TOTAL HABITABLE: 18 M2.

La casa cuenta con la siguiente área externa.

• Frente: 18 metros.
• Profundidad: 46 metros.
• Terreno total: 826 M2.

ASPECTOS DESTACABLES.

• Todos los servicios de la zona a pasos de la Avenida principal del Pinar.
• Construcción sólida y de presencia de la década del 70.
• Ambientes amplios y luminosos.
• Muy buena orientación solar, su frente es Oeste y sus aberturas observan los 3 puntos cardinales primarios, Oste, Este y Norte.
• Terreno con infinidad de posibilidades de creciemiento.
• Lugar tranquilo, con mucho verde, y gran retiro municipal, lo que le brinda excelente independencia.
• Ideal para dos familias, ya que se puede normativamente hacer propiedad horizontal.
• Ideal para inversionistas que buscan proyectar rentabilidad.
• TODA LA DOCUMENTACIÓN EN ÓRDEN, ACEPTA PRÉSTAMO BANCARIO.

OBSERVACIONES. 

• La casa requiere mantenimiento en general. Como prioridad debe hacerse azotea total y reparación de humedades.

A LAS ÓRDENES EQUIPO ML PROPIEDADES.

HONORARIO ML PROPIEDADES 3.66 %.

Ubicación