ML PROPIEDADES OFRECE EN VENTA.
Excelente padrón único con dos casas, la casa principal es un chalet clásico de gran presencia de ladrillo plateado con losa y teja americana y la casa secundaria es de ladrillo , losa tradicional y teja. Construcción de la década del 2000 en óptimas condiciones de habitabilidad. Zona tranquila y próximo a todos los servicios del Pinar. Ubicada a una cuadra al norte de Giannattasio y a una cuadra de Avenida Pérez Butler. La casa está orientada con frente Oeste, excelente iluminación y ventilación ambas propiedades.
La planta de la casa principal se desarrolla de la siguiente manera.
- Living comedor amplio con estufa de leña de chapa y aire acondicionado: 8.11 x 3.51: 28 M2.
- Hall ante baño secundario: 1.07 x 0.95: 1.01 M2.
- Baño completo secundario con abertura al fondo: 3.01 x 0.97: 2.91 M2.
- Hall grande de distribución: 8.98 x 0.82: 7.36 M2.
- Dormitorio principal al frente: 4.69 x 2.95: 13.83 M2.
- Cocina definida con vista hacia el fondo: 3.92 x 3.50: 13.72 M2.
- Baño principal con vista al fondo: 3.95 x 1.36: 5.37 M2.
- Dormitorio secundario al frente: 3.86 x 2.91: 11.23 M2.
- Dormitorio tercero pequeño, con vista al fondo: 3.14 x 3.13: 9.82 M2.
- Ante Barbacoa: 1.45 x 0.67: 0.97: DM2.
- Barbacoa con ventanales laterales y puerta ventana al frente: 6.31 x 4.01: 25 M2.
- Hall ante ambiente de barbacoa : 1.88 x 0.82: 1.54 M2.
- Ambiente definido barbacoa sin ventana: 2.48 x 1.74: 4.24 M2.
- TOTAL ÁREA HABITABLE: 125 M2.
La planta de la casa secundaria al fondo se desarrolla de la siguiente manera.
- Ambiente de living-comedor: 7.45 x 3.01: 22.42 M2.
- Estar con kitchenette: 5.99 x 4.22: 25 M2.
- Hall de distribución: 1.59 x 1.49: 2.36 M2.
- Baño: 1.96 x 1.57: 3.07 M2.
- TOTAL ÁREA HABITABLE: 68 M2.
La planta del taller ubicado sobre medianera lado derecho.
- Ambiente lateral derecho: 3.57 x 3.14: 11.20 M2.
- Ambiente total separativo con madera: 6.74 x 3.21: 21.63 M2.
- Ambiente paralelo baño: 0.86 x 0.57: 0.49 DM2.
- Baño con pileta y water: 2.44 x 0.71: 1.73 M2.
- TOTAL ÁREA HABITABLE: 35 M2.
Depósito casa secundaria de techo de chapa trapezoidal: 4.20 x 2.85: 11.97 m2.
TOTAL ÁREA HABITABLE CASA PRINCIPAL+ CASA SECUNDARIA + TALLER + DEPOSITO: 240 M2.
La casa cuenta con la siguiente área externa.
- Frente: 20 metros.
- Profundidad: 43.85 metros.
- Total ÁREA DE TERRENO: 877 M2.
Cochera techada lateral casa secundaria: 4 metros x 2.70 metros: 10.8 M2.
Aspectos destacables.
- Terreno totalmente cercado de 877 m2 por reja perimetral y muros.
- Dos casas totalmente independientes y en óptimas condiciones de habitabilidad para ingresar a vivir o para rentabilidad
- Ideal para dos familias o vivienda principal y rentabilidad de una de ellas.
- Grandes espacios verdes.
- Entrada vehicular para ambas casas.
- Cochera techada casa secundaria al fondo.
- Rejas en ambas casas en cada abertura.
- Electricidad de ambas casas a nuevo.
- Patio lateral lado derecho casa secundaria de 37 m2 todo embaldosado en cerámico alto tránsito.
- Jardín y fondo casa principal.
- Campana de extracción casa secundaria.
- Mampara de vidrio en baño de casa secundaria.
- Placares de madera bajo y sobre mesada en casa principal.
- Placares bajo y sobre mesada en melamina color madera en cocina casa principal.
EXCELENTE OPCÍON DE ACCEDER A GRAN PADRÓN CON DOS CASAS COMPLETAS, VÉALA.
ACEPTA PRÉSTAMO BANCARIO.
A LAS ÓRDENES EQUIPO ML PROPIEDADES.
Características De La Propiedad
- Airea acondicionado en living social casa principal
- Área perimetral cercada.
- Barbacoa casa principal
- Campana de extracción casa secundaria
- Cochera techada en casa secundaria
- Depósito de 12 m2 en casa secundaria
- Entrada vehicular para ambas casas
- Estufa enchapada en living social casa principal
- Fondo casa principal
- Jardín casa principal
- Mampara de vidrio en baño casa secundaria
- Patio lateral lado derecho casa secundaria
- Rejas en totalidad de abeerturas
- Ventanas en aluminio natural ambas casas
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Ubicación
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