Hermoso padrón único en esquina,en una sola planta,de excelente construcción, en lugar super apasible y arbolado, 2 dormitorios, 2 baños, garaje cerrado para 2 autos y piscina.

ML PROPIEDADES OFRECE EN VENTA.

De lo que no hay, hermoso padrón único en esquina, con construcción sólida de bloque vibrado, en una sola planta, ubicada en zona muy apacible, arbolada y de muy buen entorno de casas. Tiene aberturas hacia los 4 puntos cardinales, su frente está orientado al norte ( mejor asoleamiento ) muy buena iluminación y ventilación, perimetralmente la propiedad está cercada en su totalidad, ubicada 6 cuadras al norte de Giannattasio, balneario El Pinar.

La planta de la casa se desarrolla de la siguiente manera.

• Estar diario con estufa a leña y aire acondicionado: 4.26 x 3.31: 14.10 M2.
• Comedor diario con parrillero: 6.59 x 2.97: 19.57 M2.
• Cocina semi-integrada con barra separativa: 3.30 x 1.86: 6.13 M2.
• Baño central: 3.04 x 1.26: 3.83 M2.
• Hall central de distribución: 3.91 x 1.51: 5.90 M2.
• Dormitorio principal con baño en suite: 4.80 x 2.92: 14.01 M2 + hall acceso ante puerta dormitorio principal 1.24 x 0.45: 0.55 DM2. TOTAL: 14.56 M2.
• Baño en suite rectángulo grande: 2.51 x 1.98: 4.96 M2 + rectángulo chico: 0.92 x 0.76: 0.69 DM2. TOTAL: 5.65 M2.
• Dormitorio secundario: 3.40 x 3.00: 10.02 M2.
• TOTAL ÁREA HABITABLE CIRCULABLE: 80 M2.
• TOTAL ÁREA CON MAMPOSTERIA: 103 M3.

Área de garaje para 2 autos.

• 6 metros x 5 metros: 30 m2.

Área de piscina.

• 7 metros x 3: 21 m2.

TOTAL METRAJE EDIFICADO CASA + GARAJE + PISCINA: 155 M2.

La casa cuenta con la siguiente área externa.

• Terreno esquina en cuadrilátero irregular: 620 m2 Totales. 

APECTOS DESTACABLES.

• Cerramiento perimetral total, doble acceso peatonal y vehicular.
• Excelente entorno, por su tranquilidad, naturaleza y entorno edilicio.
• Construcción sólida, en una sola planta y de buena presencia.
• Aberturas en aluminio anodizado color madera doble vidrio en DVH, con persiana de enrollar automatizadas en ambos dormitorios, cocina y estar comedor diario.
• Rejas en cada una de las aberturas de la casa.
• Ambos dormitorios con placares empotrados en melaminico blanco con equipo de aire acondicionado
• Los 2 baños en excelente estado de conservación y de muy buen gusto, los dos con mampára de vidrio, mesadas de granito y placares bajo bacha, la suite cuenta con jacuzzi super cómodo con excelente confort.
• Puertas interiores de madera de excelente calidad.
• Cocina semi integrada,moderna, con barra separativa de madera, cenefa con dicroicas, mesada esquinera de granito gris, placares bajo y sobre mesada de melamínico blanco y artefactos a la medida exacta en cada lugar.
• Comedor diario estilo barbacoa con pared de parrillero revestida piedra, mesada lateral de granito gris, placar bajo mesada, parrillero, placar empotrado con lugar para televisión y equipo de audio y aire acondicionado.
• Estar comedor diario con estufa a leña tradicional revestida en piedra y equipo de aire acondicionado.
• Garaje cerrado para 2 autos con cubierta de Isopanel y portón de hierro batiente de dos hojas.
• Piscina de buena dimensión con equipo buen estado.

OBSERVACIONES: La casa actualmente está hipotecada ante un particular, la hipoteca ronda los U$S 110.000.-

A LAS ÓRDENES EQUIPO ML PROPIEDADES. 

HONORARIO COMPRAVENTA ML PROPIEDADES: 3.66 %.

Ubicación